Az ingatlan (ipari ingatlan, kereskedelmi ingatlan, szolgáltatóközpont vagy lakóház) hőszigetelésének állapota nemcsak az energiafogyasztásra van hatással, hanem az épület komfortérzetére, értékére és hosszú távú állapotára is. Sokan csak akkor szembesülnek a hiányosságokkal, amikor már túl magas télen a fűtésszámla, nyáron a hűtés miatt a villanyszámla – pedig a problémák korábban is észrevehetők lennének, ha a megfelelő eszközzel vizsgálnánk meg az épületet. A hőkamerás drón (termál-kamera) ebben is forradalmi segítséget nyújt.
Mire jó a hőkamerás drónos felmérés az ingatlanok hőszigetelésénél?
Egy drónra szerelt hőkamera képes madártávlatból, teljes homlokzati felületen érzékelni azokat a pontokat, ahol a hő „kiszökik” az épületből. Itt is nagyon fontos a felmérés szabályainak az ismerete (képátfedések, homlokzattól való távolság, homogén légkör, külső és belső hőmérséklet differenciája). Ezzel nemcsak az energetikai veszteségek azonosíthatók, hanem látványos, vizuális bizonyítékot is kapunk a hibákról – ráadásul az előtte–utána állapot is tökéletesen dokumentálható.
Míg korábban csak kézi hőkamerás mérésekkel, létráról vagy állványzatról lehetett dolgozni, a drónos módszer gyors, biztonságos és teljes képet ad még nehezen hozzáférhető részekről is – például egy ingatlan (ipari ingatlan, kereskedelmi ingatlan, szolgáltatóközpont vagy lakóház) homlokzatáról, nyílászáróiról.
Milyen problémák tárhatók fel?
A hőkamerás felvételeken a hőszigetelési problémák konkrét, jól körülhatárolható hőkülönbségek formájában jelennek meg. Ezek az anomáliák segítenek beazonosítani a hibákat és a hibák helyeit.
1. Homlokzati hőhidak
A régi épületeknél gyakori probléma, hogy a szerkezeti csomópontok – például födémek találkozása, erkélycsatlakozások vagy pillérek – nem kaptak megfelelő hőszigetelést. A hőkamerás drón ezeket a pontokat élénkebb (melegebb) színnel mutatja, mert ott távozik a hő. Ezek a hőhidak nemcsak energiaveszteséget okoznak, hanem a belső párásodás és penészesedés kiváltói is lehetnek.
2. Gyenge minőségű vagy hiányzó szigetelés
Sok háznál előfordul, hogy egyes falszakaszok alig kaptak szigetelést, vagy a korábban felvitt anyag nem megfelelően lett felrakva. A hőképeken ezek a részek erősebben világítanak, míg a jól szigetelt területek homogén, hűvösebb árnyalatot mutatnak. Így egyszerre látható, hogy hol jó a szigetelés – és hol jár hőveszteséggel és ezáltal anyagi veszteséggel a fűtés.
3. Rosszul záródó nyílászárók
A hő szökésének egyik leggyakoribb oka a régi, vetemedett vagy rosszul beépített nyílászáró. A hőkamera megmutatja, ha az ablak vagy ajtó környékén szivárog a meleg – és nemcsak egyetlen pontról, hanem minden nyílászáróról egyszerre ad képet. Ez különösen hasznos a korszerűsítés előtt, mert jól felmérhető, hogy hány nyílászáró szorul cserére, és ez alapján kalkulálható, hogy mekkora költséggel számolhatunk.
Előtte–utána állapot: látványos dokumentáció
A drónos hőkamerás vizsgálat egyik legnagyobb előnye a két időpontban készített felvételek összehasonlíthatósága. Így pontosan látható, hogyan változott az épület hőmegtartó képessége a szigetelési munkák után:
- A felújítás előtt készült felvételek megmutatják a hőveszteség helyeit – ezek erősebb, világosabb foltokként jelennek meg a képeken.
- A felújítás után a teljesítés kifizetése előtt ellenőrizhető a kivitelezési munka, megrendelő és vállalkozó között az átadás vagy sikeresnek vagy adott esetben, hibásnak minősíthető. Az elkészült képek már sokkal egységesebb, homogén hőképet kell mutasson – ez jelzi azt, hogy a hő bent marad az épületben, a szigetelés hatékonyan működik.
Ez a dokumentáció nemcsak az energetikai szakembernek vagy kivitelezőnek hasznos visszacsatolás, hanem a tulajdonosnak is kézzelfogható bizonyíték, hogy a beruházás valóban megtérül.
Mikor érdemes alkalmazni?
- Ingatlan eladása vagy vásárlása előtt: A hőkamerás drónos vizsgálat segíthet megalapozott döntést hozni a várható energiahatékonyságról.
- Szigetelési munkák előtt: Így pontosan összehasonlítható a nulla állapot és a kivitelezés utáni állapot.
- Felújítás után: A kivitelező számára is fontos visszaigazolás, hogy jól dolgozott, és garanciális kérdések esetén is hasznos lehet.
- Társasházaknál, intézményeknél ipari ingatlan, kereskedelmi ingatlan, szolgáltatóközpont vagy lakóház: A teljes homlokzat átfogó vizsgálata létrázás, állványozás nélkül végezhető el, biztonságosan és gyorsan.
Hogyan működik?
Mint minden más felmérő repülés során, a drón elkészíti a hőkamerás és egyben RGB-kamerás felvételeket. Szoftveres kidolgozás után nyerhetőek ki azok az adatok, amelyek a megfelelő döntés kiválasztásában segítenek szakembereket.
Összefoglalás
A hőkamerás drónnal végzett vizsgálat nemcsak látványos, hanem rendkívül hasznos módszer az ingatlan (ipari ingatlan, kereskedelmi ingatlan, szolgáltatóközpont vagy lakóház) hőszigetelési állapotának feltárására. Segítségével feltérképezhetők a hőveszteségek, beazonosíthatók a hibás nyílászárók, hiányos szigetelések, hőhidak – és mindez érintésmentesen, gyorsan és precízen. Az előtte–utána felvételek pedig nemcsak dokumentációként, hanem kommunikációs eszközként is kiválóan használhatók.